Courtage de luxe : la marque Kretz arrive en Suisse romande, première agence à Crans-Montana

En bref

L'entrepreneur genevois Jérôme Félicité a obtenu l'exclusivité de la franchise Kretz Real Estate pour la Suisse, selon Bilan (8 octobre 2026). Le contrat court sur dix ans. Une première succursale ouvrira le 1er décembre à Crans-Montana, avant un déploiement en Valais puis sur l'arc lémanique. Les conditions financières propres à la Suisse n'ont pas été communiquées.

Ce qui s'est passé

Kretz Real Estate est l'agence de la famille Kretz, vedette de la série Netflix « L'agence ». Jérôme Félicité, qui vient d'annoncer la création de sa structure familiale Félicité & Cie, a conclu avec elle un partenariat stratégique sous régime de franchise. L'entité suisse s'appellera Kretz by Félicité et couvrira le courtage, les projets neufs, le développement immobilier et le Private Office. La gérance immobilière reste sous la bannière Félicité & Cie.

Le calendrier annoncé commence par une succursale à Crans-Montana le 1er décembre, présentée comme le premier « incubateur » de la marque. Le déploiement doit ensuite gagner le Valais et l'arc lémanique (Lausanne, La Côte vaudoise, Riviera). Jérôme Félicité évoque dans un second temps la Suisse alémanique et la Suisse italienne. Sa société compte une vingtaine de collaborateurs et prévoit une phase de recrutements.

Bilan ne détaille pas le contrat suisse. Le magazine cite Immomatin (mars 2026), selon lequel le droit d'entrée de la franchise Kretz Real Estate démarre à 50'000 euros par ville, avec des montants supérieurs pour les grandes métropoles ou les exclusivités nationales, auxquels s'ajoute une redevance. Il ne précise pas si ces conditions s'appliquent à l'accord suisse.

Pour le contexte, Kretz Real Estate a lancé en mars 2026 un modèle de franchise à l'international, selon MySweetimmo : deux premières implantations (Bruxelles et l'île Maurice) et l'objectif de trois autres franchises en 2026, sans que les destinations soient nommées.

Pourquoi c'est important

Jérôme Félicité justifie l'opération par un effet de marque : « une toute nouvelle machine marketing qui se met en place ». Il dit aussi vouloir toucher une génération d'acheteurs et de vendeurs différente de celle des enseignes traditionnelles. D'après ce que décrit Bilan, l'arrivée d'une marque médiatique dans le courtage haut de gamme romand relève donc d'abord d'une stratégie de notoriété : aucune offre ni méthode de travail nouvelle n'est présentée.

Le choix de Crans-Montana comme point de départ place l'enseigne sur le courtage de luxe en station. Un engagement de dix ans, porté par un entrepreneur local, indique que le pari est pensé sur la durée.

Impact immobilier

À court terme, rien ne change pour les transactions : une seule ouverture est datée, et aucun volume, prix ni part de marché n'est annoncé. Les effets les plus concrets concernent la concurrence dans le courtage haut de gamme : une société qui prévoit de recruter peut accroître la pression sur les profils expérimentés, en Valais comme sur l'arc lémanique. Pour les promoteurs et les propriétaires de biens de prestige, la mention des projets neufs et du développement immobilier laisse entrevoir un canal de commercialisation supplémentaire, dont la portée reste à démontrer.

Qui est concerné

• •Courtiers et agences haut de gamme en Valais et sur l'arc lémanique : un nouveau concurrent de marque, avec des recrutements annoncés.
• •Promoteurs et propriétaires de biens de prestige : un canal supplémentaire pour les projets neufs et la commercialisation de biens haut de gamme.
• •Régies et gérants : peu concernés directement, la gérance restant exploitée séparément sous Félicité & Cie.

À surveiller

L'ouverture de Crans-Montana le 1er décembre, les implantations suivantes à Lausanne, sur La Côte et à la Riviera, le détail des conditions financières de la franchise en Suisse et l'ampleur réelle des recrutements annoncés.