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Dernier scan : 08 octobre 2026 · 55 sources examinées · 2 sujets retenus lors de ce scan, soumis à validation éditoriale.
Le Conseil fédéral rejette l'initiative sur les loyers et annonce un contre-projet indirect : loyer comparatif statistique au début du bail et indexation en cours de bail. Consultation au premier semestre 2027.
L'Office fédéral du logement a mis en ligne le 28 août une version remaniée de son portail sur les locations de courte durée. Un outil de régulation locale sur fond de pénurie qui s'aggrave dans tout le pays.
L'OFL maintient le taux hypothécaire de référence à 1,25% dès le 2 septembre 2026. Ni hausse ni baisse de loyer en vue, mais certains locataires conservent un droit à réduction.
Le Conseil d'État genevois défend un rendement des fonds propres fixé à 2,5% dans la révision de l'OBFL et renforce son dispositif de rénovation énergétique des bâtiments, avec une nouvelle prime à la démolition.
Le Conseil fédéral a mis en consultation une modification de l'OBLF précisant le calcul du rendement admissible en droit du bail. La consultation s'est achevée le 5 juin 2026 et cristallise l'opposition entre bailleurs et locataires.
La deuxième enquête de la Confédération sur le plan d'action logement montre une mise en œuvre avancée. Mais l'OFL prévoit une aggravation de la pénurie en 2026.
L'OFL dresse un tableau préoccupant : 48 500 logements vacants seulement en Suisse, Genève au plus bas à 0,34%. Le taux de référence reste à 1,25% depuis le 2 juin 2026.
Alors qu'une hausse était redoutée, les taux hypothécaires suisses reculent fin juin 2026. La BNS maintient son taux directeur à 0% et le taux de référence des loyers reste à son plancher de 1,25%.
L'initiative populaire fédérale a abouti et sera soumise au vote populaire le 28 septembre 2025. Elle vise à inverser le fardeau de la preuve en matière de contestation des loyers.
Le taux de référence OFL est maintenu à 1,75 %. Mais les locataires dont le loyer a été fixé sur la base d'un taux plus élevé peuvent exiger une réduction. Mode d'emploi.
